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Ticker: 0823.HK
ISIN: HK0823032773
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CEO-Coup mit Vorlauf von fast drei Jahren – das ist entweder extrem langfristig geplant oder ein Signal, dass der Umbau auf Widerstände trifft. Die Mietrückgänge im Kerngeschäft lassen sich nicht wegmanagen.
Ach, jetzt kommt dieser Slater und soll den Laden umkrempeln. Ständig dieser neue CEO, der dann das große Rad dreht, während die Mieten in Hongkong um 8 Prozent fallen. Ich check das nicht, wie soll man da mit einer neuen Strategie gegensteuern, wenn das Kerngeschäft schwächelt?
Link Real Estate Investment: Ausbruch über 200-Tage-Linie
Link Real Estate Investment ist über die wichtige 200-Tage-Linie (4.19 EUR) ausgebrochen. Aktueller Kurs: 4.20 EUR.
Naja, der Mietrückgang ist ja nur die halbe Wahrheit. Die sinkenden Ausschüttungen sind das eigentliche Problem. 7,8 Prozent Dividendenrendite klingt erstmal verlockend. Wenn aber die Basis dafür jedes Jahr schrumpft, ist das ein Fass ohne Boden.
Der neue CEO soll ja weg vom reinen Immobilienbesitz. Die Idee, Gebühreneinnahmen über eine Management-Plattform zu generieren, ist clever. Das entkoppelt die Erträge teilweise vom Mietmarkt. Die Frage ist nur, ob dieser Umbau schnell genug Früchte trägt.
Solche Neuausrichtungen dauern Jahre. Bis März 2027 ist noch viel Zeit. Bis dahin sinken die Mieten vielleicht weiter. Die Aktie bei 4,18 Euro und einem KGV im niedrigen Bereich spiegelt genau diese Unsicherheit wider. Mir wäre das Risiko zu hoch.